Jueves Noviembre 21 , 2019  

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Cuadro de texto: Regis. Merca. de Madrid, Tomo 26235; folio 90; inscripción 1 con hoja M-472706. C.I.F. B-85585131.

Procedimiento para realizar la inspección técnica del edificio

 


1-  Aceptación del presupuesto para la realización de la I.T.E.

2- -  Establecimiento de fecha para realizar la visita al edificio, tanto de zonas comunes como de interiores de viviendas.

3- -  El edificio será visitado por el técnico, centrándose en 4 aspectos:


a. Estructura y cimentación.

b. Fachadas, patios y medianerías.

c. Cubiertas y azoteas.

d. Fontanería y red de saneamiento.


4- -  Redacción del Acta de Inspección Técnica con sus informes correspondientes, en impresos oficiales.

5- -  Firma del Acta por parte de la propiedad y pago de los honorarios.

6- -  Tramitación y visado del expediente en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, si se solicita visado por parte de la Comunidad.

7- -  Presentación de la I.T.E. visada en el Registro de la Junta Municipal de Distrito que corresponda o en el Registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo.

8- -  Entrega de la I.T.E. a la propiedad.

9- -  Si la I.T.E. es favorable: gestión finalizada (hasta dentro de 10 años, en que se deberá pasar de nuevo la inspección).

1-    Si la I.T.E. es desfavorable:


a. Ejecución de las obras indicadas en la I.T.E., por cuenta de la propiedad.

b. Nueva inspección para comprobar la correcta ejecución de las obras.

c. Redacción del certificado de idoneidad.

d. Firma del certificado por parte de la propiedad y pago de nuevos honorarios (iguales a los de la primera inspección).

e. Tramitación y visado del expediente en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.

f. Presentación del certificado visado en el Organismo municipal correspondiente.

g. Entrega del certificado a la propiedad: gestión finalizada (hasta dentro de 10 años, en que se deberá pasar de nuevo la inspección).

 

 


HONORARIOS PROFESIONALES

nº viviendas

precio I.T.E.

nº viviendas

precio I.T.E.

1 a 5 viviendas

225 €

31 a 35 viviendas

455 €

6 a 10 viviendas

275 €

36 a 40 viviendas

480 €

11 a 15 viviendas

325 €

41 a 45 viviendas

505 €

Cuadro de texto: Regis. Merca. de Madrid, Tomo 26235; folio 90; inscripción 1 con hoja M-472706. C.I.F. B-85585131.  16 a 20 viviendas

365 €

46 a 50 viviendas

530 €

21 a 25 viviendas

400 €

51 a 55 viviendas

555 €

26 a 30 viviendas

430 €

56 a 65 viviendas

580 €

I.V.A. no incluido

 

 

 

 

 

 

 

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